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Maison Nouvoitou

LONGERE NOUVOITOU

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 177m²

3 chambres

2 salles de bains

terrain de 978.00 m²

Réf. : 0504-NV

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 177 m² - Nouvoitou

Corps-Nuds Immobilier vous propose cette maison de type longère située dans un environnement calme et verdoyant en campagne de NOUVOITOU, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Partie Nord : Une entrée sur une salle à manger avec poêle à granulés, un salon (extension), une cuisine simple en enfilade, un dégagement, un wc, une arrière cuisine
Partie Sud : Une pièce de vie avec poêle à granulés, un espace rangement, un second dégagement, une buanderie, un cellier, un second espace rangement.

A l'étage :
Partie Nord : Un palier, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, un wc
Partie Sud : Un palier et une chambre en demi niveau, Une deuxième chambre, une salle de bains, un wc.

Terrain de 980 m² comprenant un débarras, un bassin d'agrément et un jardin avec cabanon.
Puits (non raccordé).

Assainissement : micro station.
Chauffage principal poêle à granulés +radiateurs électriques.

Travaux à prévoir : aménagement extérieur (terrasse, jardin, ravalement et bardage)finitions intérieures (cuisine, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires...)

Informations sur ce bien à Nouvoitou

Général

  • Réf. : 0504-NV
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Nouvoitou
  • Code postal : 35410
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 384 430 €
  • Honoraires : 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 370 000 €
  • Taxe foncière : 950 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 177 m²
  • Surface habitable : 177 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 978 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Mixte

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/215/2022/05/19/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/215/2022/05/19/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2630€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Nouvoitou

  • Situation : Calme

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